步步为营！这些租房节点要打醒精神

1.重复收取信用评估费。在租住房子时，中介常会以保障房东利益为由，要求租客做信用评估。一般情况下，此类信用检查报告收费大约在900元人民币左右，但一些中介会要求租客交更高的费用，甚至每看一套房子就做一次信用评估，这是完全没有必要的。

2.不肯退手续费。在还没确定房子是属于你的之前，所交的任何手续费都是可以退的，偶尔会有一些黑中介收取了留学生手续费后，又转而把房子租给别人却不退还手续费的情况。所以在这种情况下，留学生在看房前务必确定是否需要交手续费，并签署协议以保障自己的利益。

3.合同内容有否不平等条约。在签署租房合同前，详细了解合同内容，特别是收费和退费部分，如合同没有标明保证自己利益的项目，必须要求中介添加，以保障自己的权益。

4.入住前检查房子并与房东确认，立此存照。学生在入住租房前，有必要检查清楚墙面、地板、家具、电器、水电表等情况，并与房东确认，如果可以的话还应拍照为证。很多留学生就曾被房东控告损坏墙体、家居等要求赔偿，却有口难辩。要提醒的是，在英国租房子是不用交水费的。如果遇到不合理的索赔，可以找学校律师提供帮助。

5.随意涨租金。一些中介经常会以某些原因突然涨租金，如遇到此种情况，留学生可以找出相同区域相似房屋的一系列租金情况，与房东商量以避免涨价。

留学生在海外租房子最好找本地人当中介，这样就算遇骗也能较好索偿。另外，还可以在租房网上寻找合适的房源和中介，网站上的中介都有着较严格的准入制度，遇上黑中介的可能性较低。最为靠谱的办法是通过学校的房源清单找房子，可信度极高。

顺便分享一篇文章：中国人在俄租房遭排斥 俄罗斯房东拒绝租房给华人

中俄资讯网资料图

    中俄资讯网莫斯科编发：据中俄资讯网网友反馈称，部分俄罗斯房东对中国公民怀有根深蒂固的成见，而俄罗斯官方宣扬的种族团结理念，丝毫不会影响到私人领域，有的房东甚至清楚的表明不欢迎中国和印度籍公民租住。中俄资讯网编辑部不止一次的接到网民打来的电话，表示在莫斯科租房时遭遇过不同程度的歧视，当地房东称“中国人不讲究卫生和大声喧哗等陋习”让人难以接受。即使是外籍华人在租房时，有些房东也持同样看法，他们会觉得你不过是个拿着护照的中国人而已。此事已在华人圈引起不小的争议。

    中俄资讯网记者通过当地一位孙姓华商了解到，有些俄罗斯房东会盘算，哪个国家来的人会把房子维护得很好，哪个国家来的人做饭会给房子留下浓烈的气味。而圣彼得堡当地一家类似中介性质的工作人员称：“房东不愿把房子租给中国人很正常，因为他们大多不会每周定期打扫卫生，做饭爱用大量的油，当地俄罗斯人不喜欢这种味道，而且留下的油污很难清洗”，还有些房东担心，这些中国人可能会把房子转租给别人。

    据中俄资讯网了解，大量外国移民已成为俄罗斯的敏感问题，很多当地人把工作机会流失、犯罪率提高等城市管理和社会问题归咎于外来人口。而租房歧视现象在俄罗斯虽不占多数，并不普遍，但在俄罗斯不同地方均有不同程度的存在。中俄资讯网了解到，俄罗斯房东在租房时会重点考虑经济收益，对一些低收入外来劳工的经济能力存在顾虑。

    另外，一些外籍移民的行为和生活方式确实在一定程度上让本地居民不满。而小部分中国公民将房子又分房间转租出去，也是当地房东不愿将房子租给中国人的重要原因。

    中俄资讯网www.chinaru.info  点击浏览今日全部新闻 >>