“不动产市场指标”中心分析专家认为，在当前使用“危机”一词是犯了一个严重的逻辑错误。“危机”一词会引发人们下意识的联想并同2008年和1998年的经济危机作对比。危机过后经济的重新增长成为事态发展的趋势，当经济跌到谷底时必然开始向上反弹。在这一理论支持下我们只需暂时“静坐谷底”，等待经济逐渐恢复正常。与2009年经济危机后的状况进行对比，人们接受了这一观点，许多开发商等待秋天迎来市场新的增长，到时房价自然会有所上扬。

    要知道，与2014年相比，现在的所谓“危机”有很大差别。危机通常是在经济迅速发展到极点（市场过热）后，为了出现新的增长点经济必须首先下跌，在跌落到谷底后又开始全新增长，这就是整个市场过热引起的典型危机。如2008年发生的那样，从财政到石油价格，到不动产市场全都受到了金融危机的影响。之后世界各大国的政府开始印制更多的钞票（这就是所谓的以钞票数量削弱危机的方法），一切又开始重新增长。

    而如今我们所经历的一切与典型的经济危机完全扯不上关系。 地缘政治发生了实质性的改变。这一次改变可与1991年的变革相提并论，都是以一种形式的地缘政治代替另一种形式。您如今正在经历的就是这样一个过程，俄罗斯与西方伙伴和近邻们的关系都大不同以往，世界完全变了个样，因此它与一般的危机不同，接下来等待我们的是价格的迅速回升和新的经济增长。 IRN.RU的专家们这样分析道。

    目前尚未有任何驱动因素促使不动产价格在今年秋天恢复增长：当今的乌克兰东部局势又处于白热化状态，俄罗斯与西方国家的对话变得越来越强硬，对俄罗斯的制裁延期，总之事态没有向好的方向发展，因此短期内获得西方投资的想法是不现实的。简单地说，与前些年不同，现在以及不久的将来很难找到一大笔资金投入莫斯科不动产市场。

    专家们用产业结构改变（与油页岩改革有关）来解释石油价格走跌的原因，也就是说造成价格下跌的不是市场过热而是产生了新的市场需求以及竞争（生产成本高的企业被市场自然淘汰），较长的时间内石油只会在低价格区域徘徊，这要求我国政府开始走节约型路线，减少对投资的干预以及采取其它一系列措施，要知道像以往一样的大笔资金不会再出现。这意味着现今不动产市场不得不接受消费者较低的支付能力。

当前唯一值得庆幸的就是优惠性的分期付款，遗憾的是名额有限，如今政府决定扩大它，但新增限额只到9-10月。为什么会这样？ 最近一段时间内开发商们为激发大众购买欲进行了大量宣传工作，意思大致就是“赶快行动起来，秋天就会涨价”。这样的宣传似乎对政府的影响更大，因此他们只打算把优惠限额持续到秋天，既然秋天价格会开始上扬，还有什么必要把有限的资金投入在增长领域呢？

    所以大家要善用这个机会，更何况现在卢布持续下跌，反弹仅是昙花一现。