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  • 由香港君融控股和开元基金主办的“一带一路”柬埔寨投资项目分享会在京举行
  • 2017-12-11 22:05:52    字数:4788    中俄资讯网www.chinaru.info    作者:曹振中
  •     万国在线旗下媒体中俄资讯网北京报道:近年来,随着中国“一带一路”倡议的提出,中国与柬埔寨迅速推进在产能、贸易投资、农业、旅游和基础设施建设等领域的合作,两国共同发展获得新动力,双边经贸合作蓬勃增长。

        中柬传统友谊源远流长,两国高层往来频繁,推动了经贸合作进一步加强,显示了两国经济的互补性和经贸关系的可持续性。而明年是中柬建立外交关系60周年,将有力推动中柬全面战略合作伙伴关系不断迈上新台阶。

        随着两国合作关系更加密切,中国对柬埔寨的投资也快速增长。业界普遍认为,柬埔寨将成为“一带一路”最佳投资地。洪森首相本人正在积极努力在华宣传柬埔寨的投资法以及投资环境,通过各种方式努力宣传柬埔寨的投资环境。近日访华时已达成70亿美元投资意向。

        如图所示,柬埔寨王国在以洪森首相为首的王国政府领导下,成为了世界20年来经济增长最快的国家之一,经济年均增长率为7.7%,是世界经济增长最快的第6个国家,成为亚洲最具经济活力和发展潜力的国家。

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        12月9日,由香港君融国际和开元基金主办,由柬埔寨皇富集团和鋆财富咨询为合作单位的“‘一带一路’柬埔寨投资项目分享会”在北京举行。本次活动内容涉及重大项目分析、产业发展及柬埔寨房地产建设相关政策解读、投融资渠道、合作项目对接等热点话题。现场嘉宾围绕着“柬埔寨投资合作机遇”这一主题进行了积极探讨和深入交流。通过主题演讲、案例分析、现场讨论等多元化沟通方式,深入探讨时下柬埔寨投资机会,为广大业内人士提供全面交流和沟通的平台。受邀参加单位有:东旭蓝天、汉能控股、协鑫金融集团、泰禾集团等。万国在线作为重点关注“一带一路”的媒体单位应邀参加。

    图为主办方开元基金总裁张捷和香港君融控股董事长许黄勇清

        在这个新兴淘金热土上,有太多的人想要大展拳脚,挖掘财富。尤其是在柬埔寨成功申办2023年东南亚运动会,中国援建投资20亿美元,将带动体育产业和相关配套服务业百亿美元投资,在光伏发电、亚运村房地产、综合医院、自由贸易区、体育卫视、体彩发行、金边房地产及农业等多个领域蕴含重大投资机遇。本次活动中香港君融控股董事长许黄勇清就此围绕“柬埔寨2023 年东南亚运会场馆等项目”作了重点介绍。

        【关于2023年东南亚运会场馆项目】

        据君融控股董事长许黄勇清介绍,柬埔寨王国承办2023年东南亚运会,中国政府高度重视与柬埔寨王国在人文体育领域的友谊及合作,中国愿意大力支持及无偿援助建设体育馆及其他设施。柬埔寨德佐遗产国家体育馆建成后将成为东盟11个国中最大的综合体育场,能容纳6万名观众,届时举办2023年东南亚运动会的主会场。

        该项目是中国政府迄今对柬埔寨王国援助中规模最大、等级最高的体育场。该体育场项目将成为见证中柬友谊的又一座丰碑。柬埔寨富皇集团将秉承“国家使命、企业荣誉”的理念,将项目建成中国政府援外史上的精品工程!

        【项目背景】:新建的德佐遗产国家体育馆位于金边东北近郊,距市中心约15公里,为柬埔寨王国政府规划的国家体育馆综合体的主运动场。德佐遗产国家体育馆的兴建项目占地面积约85.35公顷,主要建设项目包括可容纳6万观众之主场馆、室内体育馆、竞技体育馆、大型展览中心、星级酒店、可住5千人运动员村宿舍等建设。

        整个工程项目分成三个阶段(三期工程)进行:
        首期为室内游泳馆、室内体育馆,已于本年中旬完成建设。
        二期工程于2017 年4 月4 日开工,建设项目是能容纳 6 万名观众的主体育馆(足球场)。
        三期建设项目包括及可容纳5 千人运动员村,室内竞技馆、医疗体育 馆、科技体育馆、射击馆、国际学校,曲棍球中心和酒店、商场、展览中心。整个工程计划将在2022年底竣工。

        新体育馆将可以举办国际运动会和大型国际足球赛事,还可以举办大型国家典礼仪式等活动。配备先进的配套设施,为各类活动提供一流的服务保障,此外附设的各类体育训练馆给予柬埔寨运动员提供具国际水平之训练场地,有助柬埔寨发展运动事业。

        新国家体育馆设计方案柬埔寨王国总理首相洪森亲王亲自选定,整体造型如同一艘帆船。之所以选择帆船样式的设计方案,是为了体现柬埔寨-中国两国历久弥坚的友好关系。

    运动场“帆船样式”设计图

        【国家体育馆周边生活配套】:柬埔寨王国政府在新建体育馆总面积85.35公顷中约53%土由中国援助开发,主要有主场馆、窒内运动场设施等,其余47%土地由指定企业单位在配合整体规划下用作为商业开发,包括比赛期间可容纳5000人之运动员村。

        指定企业发展商除在上述47%内发展商业建设外,亦负责承建体育教育基地、电视台、国际学校附学生公寓等。土地所有权归柬埔寨国家奥林匹克委员会。划拨土地根据合理规划开发。

    项目规划图

        【项目重点介绍】:柬埔寨国家运动馆旅游区、运动科学医院、国际学校区、商业建设开发项目是柬埔寨国家体育馆、体育中心项下的配套综合开发项目,总开发面积85.35 公顷,位于金边东北近郊15公里。整体项目开发投资额约20亿美元,根据王国政府要求,整体建设周期为3-5 年。目前土地已达到五通一平标准。开发土地总面积中,53%为体育教育基地;其余47%作为商业开发。

        在2023年东南亚运动会结束后,国家体育馆、体育中心等可作为基础配套设施纳入体育教育基地范畴。根据与国内相关大学商谈,目前广西体校、云南理工大学、上海同济大学、北京科技大学均对该项目表示出极大兴趣,愿与项目招商单位以学生公寓为切入进行合作。中铁建设、湘建集团、南通三建集团、光大海外公司也希望能够积极参与整体项目的规划、投资、建设工作。

        【项目整体要求】:项目合作可以多种合作方式展开,包括 BOT“建设、经营、转让、体总承包”(EPC) 等。根据王国政府要求,该项目在合理规划、以商业合作模式建成配套国家体育馆、体育中心的社区服务设施,包括建成含学生公寓、商业、地产、旅游、医院、运动员村等构成的可容纳3-5万人的完整生活社区。

    香港君融控股董事长许黄勇清重点讲解柬埔寨2023年东南亚运会项目。活动结束后,数位实力企业家明确表达了投资意愿。

        【富皇集团使命及招商】

        富皇集团获得柬埔寨王国2023年东南亚运动会体育馆发展项目土地拥有权法人。柬埔寨国家奥林匹克委员会(NOCC)之授权,并共同合作发展上述47%土地之商业及体育事业建设,NOCC同意部份地契永远转让予富皇集团。现时初步阶段巳起动,按NOCC指示所需的建筑群如展览中心、室内运动场、学校、医院及5千以上运动员村、酒店、商场等等作出规划设计。

        【项目资金】:A-富皇集团已先行出资并辅以牵头融资,包括基金及投行召募;B-引入股东投资者。招商合作方式可以EPC(总承包或个别建设承包);BOT( 建设-经营-转让);J.V.(合资经 营) ;CONVERTIBLE BOND/LOAN(可换股债券/债务)等方式。

        富皇集团秉承促进柬埔寨王国体育事业发展,作出共同发展互利共赢务实的选择给予各投资者带来最大的利益。

    资料图:奥林匹克委员会授权书及土地拥有权证。

        为更好了解柬埔寨投资项目,与柬埔寨政府资源对接,主办方拟于2018年1月7日-12日安排中资企业赴柬埔寨实地考察活动。中俄资讯网了解到,本次考察将与柬埔寨政府工业、矿产、能源、商贸、旅游、金融、奥组委等各部门官员会面,深度了解投资政策。据悉,考察期间可根据项目状况与柬埔寨高层领导人会面互动,特别安排与洪森家族共进晚宴。

    2018柬埔寨投资项目考察安排

        根据考察内容,2018年1月7日,中国代表团将飞抵柬埔寨首都金边,入住五星级金界娱乐城大酒店;1月8-10日 实地考察场馆项目、房产项目、工业园区等;1月10-11日,从金边乘车到西哈努克港实地考察;1月10日晚在西哈努克港入住西哈努克港圣卡海滩酒店。

    主办方关于2018柬埔寨投资项目考察安排介绍

        相信通过此次活动,将有效为中资企业加强在柬埔寨基础设施、能源、通信、农业、工业、旅游等重点领域的合作找到投资机会,既为“一带一路”倡议的推进找到新出口,又为中柬两国各领域合作发展带来实实在在的好处。

        万国在线旗下媒体中俄资讯网作为媒体支持单位将持续跟报道。关于此次活动情况,感兴趣的企业可联系本网索取详细资料,了解更多信息。

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        背景新闻>>>

        柬埔寨首相洪森在一次接受中国媒体采访时表示:中国是我们希望通过宣传吸引投资的最大国家,原因有几点:第一,我们两国有着非常好的双边关系,两国现在是全面战略合作伙伴关系。第二,目前柬埔寨国内和平,政治稳定,有稳定的宏观经济,这会给投资者营造一个非常良好的大环境。第三,柬埔寨的投资法以及一些相关的法律,对于外国投资者来说非常简单,不复杂。柬埔寨的投资法是允许外国公司100%持股,不需要在当地找一个合作伙伴进行合作。最后一点,对中国投资者是最有吸引力的,柬埔寨有很多中餐馆,中国美食和在中国吃到的一样的好吃,而且柬埔寨有很多学中文、会中文的人。

        柬埔寨与中国文化相近,拥有年轻的劳动力资源,开放的经济体制、稳定的政治环境和治安环境,这些优越的投资环境为中国企业在柬投资创造了良好的氛围。特别是《柬埔寨2015—2025工业发展计划》的提出及实施,更是提振了中国企业在柬的投资信心。

        可以预期的是,此次由香港君融国际和开元基金主办的“‘一带一路’柬埔寨投资项目分享会”及接下来的赴柬埔寨考察活动,将为中柬全面战略合作伙伴关系的发展注入新的动力。在这样的大背景下,柬埔寨作为“亚洲经济新虎”,必将吸引中国更多投资者的目光!

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