华南城控股有限公司哈尔滨华南城总经理  窦济仁

　  作为对俄贸易的“桥头堡”，黑龙江省肩负着搭建全国对俄贸易合作平台的使命。去年6月，颇具盛名的哈尔滨华南城承载着众多的期望破土动工。又是一年开工建设的季节，这个项目究竟建设得怎样？带着疑问，记者日前来到施工现场，采访了华南城控股有限公司哈尔滨华南城总经理窦济仁。

    长年从事商业地产运营的窦总告诉记者，哈尔滨华南城项目依托黑龙江，面向俄罗斯远东和新西伯利亚地区，目的是加快黑龙江省和哈尔滨市与俄罗斯远东地区及新西伯利亚地区商贸物流对接、降低两地采购成本和物流成本，搭建黑龙江省对俄经贸合作平台，是黑龙江省和哈尔滨市重点项目，规划用地10平方公里，总投资超过200亿元人民币。

    窦总深有感触地告诉记者，这个项目从开始认证、立项到规划设计，以及未来的操作模式，都得到省市各级政府部门领导的高度重视和指导，在很多场合无论是国内还是港澳等地区，都是政府重点宣传推介的主打项目。从目前一期第一年的建设情况来看，我们重点开发建设了110万平方米，分为6个专业市场，包括精品A区、B区、C区和三个交易广场，目前已经积极复工，预计今年年底交付使用。同时，今年6月开始，我们将规划建设中俄贸易大厦和彼得堡大酒店，还有30万平方米的住宅配套，40万平方米的仓储物流。这些项目建成后，为一期的建设和配套提供有力的保证。同时，利用中俄贸易大厦为载体，把商贸物流的业务拓展到俄罗斯，辐射到东北亚。

    目前，我们对中俄贸易大厦的定位主要体现“四个中心和一个基地。”

    “四个中心”，即东北亚规模最大的产品展示交易中心、东北亚陆港仓储物流全智能服务中心、中国东北首席对俄经贸合作中心和中国对俄商品集散物流中心。哈尔滨华南城拥有综合性专业批发市场、仓储物流配送、综合商业配套、电子商务平台、会议展览、生活配套及综合物业管理七大核心业务，相互依托、互为促进，构建完善的商业生态链。项目建成后，将跟进拥有自主品牌的商家8至10万户入驻，吸纳多个世界著名品牌在此展销，开展适销俄罗斯市场对路的商品研发，并以多功能的专业市场、专业展会、电子商务的创新经营模式，为入驻商家搭建一个可以长期展示、交易的国际化商贸服务平台，形成东北部前沿时尚、高端的展览展销中心，成为东北亚最大的品牌、展示、采购、销售基地和永不落幕的博览会。

    哈尔滨华南城作为对俄经贸合作的载体，把我省的装备制造、机电产品、绿色食品、服装、饰品、建材等拳头产品全方位地与俄罗斯远东地区对接，每年在这里举办若干次对俄商品展会，吸引俄罗斯远东、新西伯利亚地区及俄欧洲部分的采购商，让商家的原料、产品通过华南城的对俄商贸平台销售到俄罗斯；将俄罗斯资源、特色商品通过哈尔滨华南城走进中国市场。作为对俄经贸合作的载体、首席对俄经贸合作中心，哈尔滨华南城对俄经贸大厦拟设联合办公大厅，邀请海关、检验检疫、金融、工商税务、报关报检、出入境管理等多个部门以及诸如经济类、信息类、代理类、咨询类、评估类、信用、融资担保、法律仲裁、会计税务等中介服务机构进驻，为企业结算、办理进出口手续等提供一站式服务。

    “一个基地”即中国对俄经贸合作基地。哈尔滨华南城借鉴北京雅宝路服装批发市场的经营管理模式，整合黑龙江省乃至全国的装备制造、机电产品、农牧业产品、服装、饰品、建材等俄罗斯市场所需求的产品资源，全方位地与俄罗斯远东地区对接。面向俄罗斯、东北亚区域，每年举办若干次对俄经贸专业产品展会，让全中国、全世界商家的目光聚焦哈尔滨华南城，让商家的原料、产品通过华南城的对俄商贸平台销售到俄罗斯，将俄罗斯资源、特色商品通过哈尔滨华南城走进中国市场，带来源源不断的商流、物流、人流、资金流、信息流和成交量。将哈尔滨华南城打造成为国内超大规模、国际化水平最高、品种最齐全、现代化程度最高的对俄进出口工业原料、木材、粮食及工业制成品展示交易中心。
     最后，窦总信心满满地告诉记者：目前，中俄两国政府在友好的气氛基础上更进一步地加强双边的经贸，黑龙江省委和省政府对此高度重视，我们企业有信心，在政府部门的支持下，通过华南城这个载体代表全国代表黑龙江省做好中俄贸易这项工作。华南城目前在全国的运行已经形成了品牌效应和固定的模式，一开发，就是一座城，一般都是选择省会城市，大面积开发。哈尔滨华南城项目前期经过大量的分析认证，去年12月份一期开盘，半个月就达到15亿的销售额。预计建成后，就是哈尔滨市城市的又一个经贸商业中心，是哈东新区的核心地区，城市配套在交通上，地铁、公交车、城际轻轨等的设计都要延伸到华南城。经预测，这样一片城的开发，将解决当地劳动力就业岗位达到30万个以上，每年为地方创税收达到30亿元，为推动地方经济大力发展起到积极作用。同时，推进了华南城的经营建设，企业和地方经济一起发展，具有相当重要的意义。

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